Céder son bien

Droits de succession entre frères et sœurs : ce qu’il faut savoir

La succession d’un proche est une période souvent difficile, ponctuée d’émotions fortes et de questions juridiques complexes. Si vous êtes appelé à hériter d’un frère ou d’une sœur, il est essentiel de bien comprendre vos droits et obligations en matière…

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Impôt vente maison secondaire: comment éviter les pièges fiscaux?

Le marché immobilier français est dynamique, avec une forte croissance du nombre de maisons secondaires. En 2022, on estime que plus de 2 millions de foyers possèdent une résidence secondaire, représentant un marché immobilier lucratif. Cependant, vendre une maison secondaire…

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Créer une SCI seul : avantages et pièges à éviter pour investir en immobilier

La Société Civile Immobilière (SCI) est une structure juridique permettant de détenir et de gérer des biens immobiliers. Elle offre des avantages considérables, notamment la protection du patrimoine personnel et la simplification de la transmission de biens immobiliers. Mais saviez-vous…

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Héritage et imposition : comment optimiser votre situation ?

Transmettre son patrimoine immobilier est une étape importante de la vie, qui soulève des questions cruciales en matière fiscale. Les impôts sur les successions peuvent réduire considérablement la valeur de l’héritage, et une mauvaise planification peut engendrer des conflits familiaux….

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Indivision et usufruit en succession : quelles implications ?

Le décès d’un proche peut engendrer des situations complexes en matière de succession, notamment lorsqu’il s’agit de biens immobiliers. Deux régimes juridiques, l’indivision et l’usufruit, peuvent s’appliquer et avoir des conséquences importantes pour les héritiers. L’indivision en succession immobilière L’indivision…

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Choix du conjoint survivant : comment éviter les conflits ?

Le choix du conjoint survivant est un aspect crucial du testament, souvent négligé, qui peut engendrer des conflits familiaux et juridiques importants. La transmission du patrimoine immobilier, la gestion des biens et les liens affectifs sont autant d’éléments qui entrent…

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Liste B amiante : que devez-vous savoir avant la vente ?

L’amiante, un matériau autrefois largement utilisé dans la construction, est aujourd’hui reconnu comme un danger pour la santé. Ses fibres microscopiques, inhalées, peuvent provoquer de graves maladies respiratoires comme le mésothéliome. La vente d’un bien immobilier contenant de l’amiante est…

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Frais de notaire pour une donation de 100 000 euros : explications

La donation est une pratique courante pour transmettre un patrimoine, notamment en matière immobilière. Cependant, elle implique des frais de notaire qui peuvent varier considérablement selon la nature du bien, le lien de parenté entre le donateur et le donataire,…

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Modification du règlement de copropriété : quelles conséquences ?

Le règlement de copropriété est un document fondamental pour la gestion d’un immeuble. Il définit les règles de fonctionnement, les droits et les obligations des copropriétaires, et assure une gestion harmonieuse du bien commun. Mais, au fil du temps, les…

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Résiliation bail meublé propriétaire: quelles sont vos options?

Le bail meublé, un engagement particulier Le bail meublé est un contrat de location spécifique qui régit l’occupation d’un logement équipé de meubles. Il se distingue du bail nu, qui concerne un logement vide, et du bail commercial, réservé aux…

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